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房屋的滲水一般分為三種情況：
（1）房屋屋面滲水；
（2）墻面滲水；
（3）廚衛樓板滲水。
新房屋面滲水很可能是屋面防水沒做到位或者屋面板裂縫偏多所致，老舊房屋一般主要是防水層老化破損所致或者屋面排水不暢、積水太多導致。墻面滲水一般主要發生在東山墻，此處受雨水影響較大，一旦墻面防水有小漏洞就容易產生大面積滲水現象；墻面滲水也有可能是墻體埋置管線破損所致。廚衛樓板滲水很多情況是由于后期裝修改動破壞結構而后期防水又有紕漏，從而成為滲水重災區；當然也不排除原有房屋樓板就存在開裂現象，后期防水一旦出問題就容易滲水；而且廚衛間排水管較多，管邊密封不到位存在空隙導致滲水也是其中重要原因之一。
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